La guía de 7 pasos para el mantenimiento del hogar lo ayudará a ahorrar dinero


Para muchas personas, tener que pasar mucho tiempo en casa puede poner de relieve las fallas en sus situaciones de vida. O necesitamos hacer un poco de remodelación para actualizar las cosas o necesitamos algo de mantenimiento para que todo funcione sin problemas.

A juzgar por la cantidad que estamos gastando en el mantenimiento y remodelación de la casa, debemos estar notando muchas fallas.

Hasta el tercer trimestre de 2021, EE. UU. Gastó $ 357 mil millones en mejoras para el hogar y reparaciones hasta alcanzar los $ 368 mil millones proyectados, según el Programa de Remodelación de Futuros en el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard. El programa proyecta que el total crecerá a $ 400 mil millones para fines de 2022.

Plan de mantenimiento del hogar de 7 pasos para 2022

¿Está usted entre las personas que planifican proyectos de reparación y mantenimiento del hogar? Si es así, es probable que no tenga una gran cantidad de dinero en efectivo en el presupuesto de mantenimiento de su hogar.

Puede ahorrar algunos centavos con algunos consejos de mantenimiento y reparación del hogar que aprendimos los Penny Hoarders en 2021. Los hemos reunido en esta guía de siete pasos para el mantenimiento y las reparaciones del hogar.

1. No ignore los gritos de ayuda de su casa

Tu casa no puede hablar pero puede enviarte mensajes. Si está pidiendo ayuda a gritos, ignorar el mensaje podría costarle dinero más adelante.

No ignore las reparaciones del hogar y, a la larga, ahorrará. Aquí hay ocho que no puede permitirse posponer.

  1. Cualquier cosa que involucre agua. Una pequeña mancha húmeda puede ser señal de una fuga en alguna parte. Eventualmente, esa fuga crecerá y posiblemente destruirá pisos, paredes, muebles y más. Un grifo que gotea, un inodoro que funciona o un calentador de agua que gotea pueden costar más en las facturas de agua que la reparación.
  2. Cualquier cosa relacionada con la electricidad. Las luces parpadeantes, los enchufes o interruptores defectuosos, los disyuntores que se disparan y los enchufes GFI que no se reinician pueden ser signos de problemas eléctricos que podrían provocar incendios.
  3. Plagas Los roedores y los insectos pueden causar mucho daño si se dejan solos.
  4. Pelar masilla y pintura. Una vez que la masilla protectora o la pintura se han ido, entra agua y causa daños.
  5. HVAC roto o con mal funcionamiento. Los problemas con la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado (HVAC) pueden significar que está demasiado sudoroso o demasiado frío. Pero los cambios de temperatura dentro de la casa pueden ocasionar problemas. La humedad adicional puede causar moho y las bajas temperaturas pueden hacer que las tuberías se congelen.
  6. Grietas. Las pequeñas grietas son normales. Las grietas grandes o cambiantes no lo son.
  7. Detectores de humo y monóxido de carbono. Los detectores que funcionan salvan vidas. Cambie las pilas con regularidad.
  8. Oscurecimiento de techos cerca de chimeneas. Los lugares oscuros o un olor a hollín pueden significar que la chimenea no está funcionando correctamente, lo que puede dejar entrar gases mortales.

2. Manténgase al día con el mantenimiento del hogar

El mantenimiento suele ser más económico que las reparaciones, por lo que mantenerse al día con los chequeos en su hogar puede ayudarlo a evitar una factura de reparación más adelante. Es inteligente calcular cuánto presupuestar para el mantenimiento del hogar. Estas son las cosas que debe considerar:

  • Previene problemas de humedad. El agua puede ser maligna cuando aparece en lugares donde no debería. Revise rutinariamente sus canaletas, bomba de sumidero, calentador de agua, grifos, desagües, tanques sépticos y sistemas de riego.
  • Mantenga los electrodomésticos y el equipo. Realice un mantenimiento anual de HVAC y cambie los filtros con regularidad. Verifique las conexiones en el cuarto de lavado y limpie la ventilación de la secadora. Cambie los filtros y limpie la campana extractora en la cocina.
  • Mantén el exterior. Mantenga la suciedad alejada de la casa para que el agua se drene correctamente. Inspeccione la pintura y el revestimiento para asegurarse de que se vean bien y de que estén protegiendo su casa. Mantenga masilla alrededor de las aberturas. Inspeccione las chimeneas. Realice el mantenimiento de la puerta eléctrica del garaje.

Los expertos financieros recomiendan ahorrar alrededor de $ 200 al mes para el mantenimiento del hogar. De esa manera, tendrá $ 2,400 al año, que con suerte pueden cubrir el mantenimiento y las posibles reparaciones.

3. Sepa cuándo hacer bricolaje y cuándo usar un profesional

A veces es necesario llamar a los profesionales al abordar el mantenimiento del hogar o proyectos de mejoras para el hogar.

¿De verdad quieres hacer bricolaje y te arrepientes?

Cuando decida hacer bricolaje o contratar a un profesional, pregúntese cuánta experiencia tiene realmente. Las cosas a menudo parecen más fáciles de hacer en la televisión o en un video de YouTube de lo que realmente son.

Los expertos dicen que evite hacer bricolaje en cualquier cosa que involucre electricidad (especialmente 220 circuitos) o agua a menos que tenga experiencia. Las cosas pueden ir mal muy rápidamente.

4. Obtenga ofertas para proyectos de viviendas

Si necesita ayuda profesional para su hogar, recibir ofertas para proyectos domésticos puede ahorrarle mucho dinero y tiempo.

Un operario profesional puede encargarse de una amplia variedad de trabajos como calafateo, pintura, limpieza de canaletas, parcheo de paneles de yeso, instalación de baldosas, colgar objetos e instalar accesorios. Hacer una lista de lo que desea que se haga puede ser útil para que pueda establecer prioridades si solo contrata a un asistente por unas pocas horas. .

Cuando busque al experto adecuado para el proyecto de su hogar:

  • Aprenda sobre el proyecto viendo videos. Esto le ayudará a saber si la estimación de tiempo de alguien parece estar muy lejos.
  • Solicite recomendaciones. Los vecinos, amigos y familiares a menudo conocen a buenas personas que hacen un buen trabajo. Además, los agentes inmobiliarios podrán decirle a quién recomiendan para que las casas estén listas para la venta.
  • Los sitios web y las aplicaciones facilitan la búsqueda de quién puede hacer lo que usted necesita. Algunos incluso le permiten publicar una solicitud para que alguien haga una oferta en su proyecto.
  • Lea las reseñas antes de contratar a alguien.

No tema hacer preguntas y discutir exactamente qué incluye el presupuesto y cuáles son las condiciones de pago. Es tu casa.

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5. Haga lo que pueda para reducir las facturas de electricidad

Algunas cosas simples pueden ayudarlo a obtener una factura de electricidad más baja cada mes.

  • Selle grietas y fugas.
  • Actualice a equipos más eficientes energéticamente.
  • Usa ventiladores.
  • Seque la ropa al aire tanto como sea posible.
  • Cambie a iluminación LED.

También puede ahorrar en otras facturas de servicios públicos, prestando atención a sus hábitos de consumo. Por ejemplo, algunas reducciones simples en el uso del agua podrían significar ahorrar dinero en las facturas del agua.

6. Sepa lo que cubre su seguro de vivienda

Los desastres o las reparaciones pueden arruinar su presupuesto. El seguro para propietarios de viviendas puede ayudar a proteger su propiedad y pertenencias de daños y pérdidas. También proporciona cobertura de responsabilidad.

Pero no siempre es fácil saber qué está cubierto y qué no. ¿Y cuándo merece la pena presentar una reclamación?

No todas las pólizas para propietarios de viviendas son iguales y también pueden variar ampliamente según el lugar donde viva y en qué tipo de vivienda. Es importante comprender cuándo puede ayudarlo y cuándo no. Aquí hay un artículo que lo ayudará a conocer qué cubre el seguro de hogar.

7. Compradores de viviendas: no se salte las inspecciones de viviendas

Si está listo para sumergirse en el mundo de la propiedad de una vivienda o mudarse a una nueva casa, no se deje atrapar tanto por la emoción que cometa un gran error.

Seguir esta lista de verificación de inspección de la casa de ocho puntos podría terminar arruinando sus planes, pero también evitará el arrepentimiento del comprador si se ha enamorado de un pozo de dinero.

Los inspectores miran más de 1,000 cosas en una casa. En general, esas cosas son:

  • Componentes estructurales
  • Techo
  • Ático y aislamiento
  • Sistemas de climatización
  • Fontanería y agua
  • Eléctrico y cableado
  • Fuera de la casa
  • Accesorios

En el loco mercado inmobiliario actual, renunciar a la inspección podría hacer que su oferta sea más atractiva para el vendedor, pero el costo promedio de inspección de $ 350 podría ahorrarle miles de dólares en el futuro.

Tiffani Sherman es una reportera independiente con sede en Florida con más de 25 años de experiencia escribiendo sobre finanzas, salud, viajes y otros temas.




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