El mercado inmobiliario de más rápido crecimiento en cada estado


Seamos francos: moverse es duro. Las cajas, el trabajo pesado, el costo de pagar por la mudanza (o, tal vez, simplemente comprarles suficiente pizza para que todos puedan echar una mano). Mudarse no es la idea de mucha gente de un tiempo divertido y libre de estrés.

En algunos casos, sin embargo, puede valer la pena mudarse a una nueva casa. Ya sea por una nueva oportunidad de trabajo, costos de vivienda más bajos o simplemente por un cambio serio de escenario, miles de estadounidenses se mudan cada año a pesar de las complicaciones adicionales.

Pero, hay otra consideración importante a tener en cuenta, antes de empacar y encintar esas cajas de mudanza: ¿Dónde mudarse?

Cada estado cuenta con sus propios mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento. Aquí hay una guía útil para los mercados de la vivienda por estado:

Los mercados inmobiliarios más populares en cada estado de EE. UU.

A continuación se enumeran los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, por lo que los futuros trasplantes pueden tener una idea más clara de hacia dónde se mudan cada vez más personas. Además, este artículo describe el tipo de valores de vivienda que las personas pueden esperar encontrar en cada mercado local.

Comprender las tendencias del mercado inmobiliario local (incluido el crecimiento de los precios de las viviendas) podría ayudar a las personas a decidir si la comunidad que están mirando es un paraíso potencial … o un pase. Después de todo, es probable que no valga la pena invertir en la compra de una casa en un área donde el valor de la vivienda se deprecia rápidamente.

Sin más preámbulos, estos son algunos de los mercados inmobiliarios más populares de los EE. UU. Por estado.

1. Mount Olive, Alabama

Valor medio de la vivienda: $ 172,460
Aumento de valor respecto al año pasado: 6,7%
Previsión de valor para el próximo año: -0,3%

2. Polo Norte, Alaska

Valor medio de la vivienda: $ 249,625
Aumento de valor respecto al año pasado: -2,4%
Previsión de valor para el próximo año: -3,8%

3. Gilbert, Arizona

Valor medio de la vivienda: $ 368,772
Aumento de valor respecto al año pasado: 7,6%
Previsión de valor para el próximo año: -0,3%

4. Bryant, Arkansas

Valor medio de la vivienda: $ 168,095
Aumento de valor respecto al año pasado: 1,2%
Previsión de valor para el próximo año: -2,0%

5. San Jose, California

Valor medio de la vivienda: $ 1,073,255
Aumento de valor respecto al año pasado: 2,6%
Previsión de valor para el próximo año: -0,7%

6. Colorado Springs, Colorado

Valor medio de la vivienda: $ 323,194
Aumento de valor respecto al año pasado: 7,6%
Previsión de valor para el próximo año: -0,0%

7. Putnam, Connecticut

Valor medio de la vivienda: $ 204,176
Aumento de valor respecto al año pasado: 4,2%
Previsión de valor para el próximo año: -2,0%

8. Newark, Delaware

Valor medio de la vivienda: $ 250,558
Aumento de valor respecto al año pasado: -1,3%
Previsión de valor para el próximo año: -3,5%

9. Orlando, Florida

Valor medio de la vivienda: $ 260,915
Aumento de valor respecto al año pasado: 3,4%
Previsión de valor para el próximo año: -1,6%

10. Fort Oglethorpe, Georgia

Valor medio de la vivienda: $ 138,559
Aumento de valor respecto al año pasado: 2,4%
Previsión de valor para el próximo año: -1,2%

11. Ewa Beach, Hawái

Valor medio de la vivienda: $ 634,604
Aumento de valor respecto al año pasado: -1,3%
Previsión de valor para el próximo año: -3,2%

12. Boise, Idaho

Valor medio de la vivienda: $ 341,449
Aumento de valor respecto al año pasado: 10,3%
Previsión de valor para el próximo año: 0,4%

13. Maryville, Illinois

Valor medio de la vivienda: $ 218,810
Aumento de valor respecto al año pasado: 1,3%
Previsión de valor para el próximo año: -2,3%

14. Borden, Indiana

Valor medio de la vivienda: $ 194.270
Aumento de valor respecto al año pasado: 3,2%
Previsión de valor para el próximo año: -2,3%

15. Council Bluffs, Iowa

Valor medio de la vivienda: $ 143,349
Aumento de valor respecto al año pasado: 4,1%
Previsión de valor para el próximo año: -1,7%

16. Wichita, Kansas

Valor medio de la vivienda: $ 138,575
Aumento de valor respecto al año pasado: 5,6%
Previsión de valor para el próximo año: -0,8%

17. Bellevue, Kentucky

Valor medio de la vivienda: $ 143,413
Aumento de valor respecto al año pasado: 10,1%
Previsión de valor para el próximo año: -0,1%

18. Metairie, Luisiana

Valor medio de la vivienda: $ 262,804
Aumento de valor respecto al año pasado: 3,5%
Previsión de valor para el próximo año: -1,5%

19. Nápoles, Maine

Valor medio de la vivienda: $ 232,717
Aumento de valor respecto al año pasado: 7,4%
Previsión de valor para el próximo año: 0,2%

20. Columbia, Maryland

Valor medio de la vivienda: $ 370,580
Aumento de valor respecto al año pasado: 2,7%
Previsión de valor para el próximo año: -1,7%

21. Haverhill, Massachusetts

Valor medio de la vivienda: $ 347,569
Aumento de valor respecto al año pasado: 2,1%
Previsión de valor para el próximo año: -2,1%

22. Clawson, Michigan

Valor medio de la vivienda: $ 219,748
Aumento de valor respecto al año pasado: 4,3%
Previsión de valor para el próximo año: -0,2%

23. Saint Paul, Minnesota

Valor medio de la vivienda: $ 242,370
Aumento de valor respecto al año pasado: 4,7%
Previsión de valor para el próximo año: -1,1%

24. Horn Lake, Misisipi

Valor medio de la vivienda: $ 112,862
Aumento de valor respecto al año pasado: 5,6%
Previsión de valor para el próximo año: -1,7%

25. Saint Louis, Misuri

Valor medio de la vivienda: $ 131,350
Aumento de valor respecto al año pasado: 3,8%
Previsión de valor para el próximo año: -0,5%

26. Great Falls, Montana

Valor medio de la vivienda: $ 198.854
Aumento de valor respecto al año pasado: 3,3%
Previsión de valor para el próximo año: -1,7%

27. Omaha, Nebraska

Valor medio de la vivienda: $ 196,202
Aumento de valor respecto al año pasado: 6,7%
Previsión de valor para el próximo año: -0,8%

28. Reno, Nevada

Valor medio de la vivienda: $ 403,318
Aumento de valor respecto al año pasado: 2,5%
Previsión de valor para el próximo año: -1,6%

29. Hampstead, Nueva Hampshire

Valor medio de la vivienda: $ 311,032
Aumento de valor respecto al año pasado: 2,3%
Previsión de valor para el próximo año: -2,1%

30. Bloomfield, Nueva Jersey

Valor medio de la vivienda: $ 370,320
Aumento de valor respecto al año pasado: 3,4%
Previsión de valor para el próximo año: -2,4%

31. Rio Rancho, Nuevo México

Valor medio de la vivienda: $ 209,579
Aumento de valor respecto al año pasado: 8,2%
Previsión de valor para el próximo año: -0,2%

32. Rochester, Nueva York

Valor medio de la vivienda: $ 158,512
Aumento de valor respecto al año pasado: 4,4%
Previsión de valor para el próximo año: -1,3%

33. Greensboro, Carolina del Norte

Valor medio de la vivienda: $ 164,532
Aumento de valor respecto al año pasado: 7,3%
Previsión de valor para el próximo año: -0,3%

34. Wahpeton, Dakota del Norte

Valor medio de la vivienda: $ 173,047
Aumento de valor respecto al año pasado: 4,5%
Previsión de valor para el próximo año: -1,7%

35. Orient, Ohio

Valor medio de la vivienda: $ 218,776
Aumento de valor respecto al año pasado: 5,4%
Previsión de valor para el próximo año: -1,6%

36. Ciudad de Oklahoma, Oklahoma

Valor medio de la vivienda: $ 142,220
Aumento de valor respecto al año pasado: 6,8%
Previsión de valor para el próximo año: -0,3%

37. Eugene, Oregón

Valor medio de la vivienda: $ 349,466
Aumento de valor respecto al año pasado: 8.5%
Previsión de valor para el próximo año: -0,1%

38. Levittown, Pensilvania

Valor medio de la vivienda: $ 258,439
Aumento de valor respecto al año pasado: 5,5%
Previsión de valor para el próximo año: -1,6%

39. Greenville, Rhode Island

Valor medio de la vivienda: $ 329,106
Aumento de valor respecto al año pasado: 7,1%
Previsión de valor para el próximo año: -0,8%

40. Greenville, Carolina del Sur

Valor medio de la vivienda: $ 207,299
Aumento de valor respecto al año pasado: 5,0%
Previsión de valor para el próximo año: -1,0%

41. Rapid City, Dakota del Sur

Valor medio de la vivienda: $ 212,403
Aumento de valor respecto al año pasado: 5,0%
Previsión de valor para el próximo año: -1,7%

42. Chattanooga, Tennessee

Valor medio de la vivienda: $ 171,384
Aumento de valor respecto al año pasado: 4,5%
Previsión de valor para el próximo año: -1,6%

43. Hurst, Texas

Valor medio de la vivienda: $ 239,576
Aumento de valor respecto al año pasado: 5,0%
Previsión de valor para el próximo año: -1,2%

44. Salt Lake City, Utah

Valor medio de la vivienda: $ 419,987
Aumento de valor respecto al año pasado: 5,3%
Previsión de valor para el próximo año: -1,4%

45. Burlington, Vermont

Valor medio de la vivienda: $ 353,322
Aumento de valor respecto al año pasado: 3,7%
Previsión de valor para el próximo año: -1,0%

46. ​​Fairfax, Virginia

Valor medio de la vivienda: $ 588,968
Aumento de valor respecto al año pasado: 3,8%
Previsión de valor para el próximo año: -2,3%

47. Spokane, Washington

Valor medio de la vivienda: $ 264,212
Aumento de valor respecto al año pasado: 13,1%
Previsión de valor para el próximo año: 1,4%

48. Harpers Ferry, Virginia Occidental

Valor medio de la vivienda: $ 219,363
Aumento de valor respecto al año pasado: 4,1%
Previsión de valor para el próximo año: -1,8%

49. Milwaukee, Wisconsin

Valor medio de la vivienda: $ 135,570
Aumento de valor respecto al año pasado: 6,8%
Previsión de valor para el próximo año: -1,8%

50. Laramie, Wyoming

Valor medio de la vivienda: $ 253,653
Aumento de valor respecto al año pasado: 6,1%
Previsión de valor para el próximo año: -1,7%

La comida para llevar

No importa hacia dónde esté pensando en dirigirse un nuevo propietario, una de las partes más desafiantes de una mudanza es abordar las finanzas. Para quienes compran una vivienda por primera vez, comprender el proceso de un préstamo hipotecario puede ser un poco abrumador, especialmente además de tener que lidiar con todos los detalles de una gran mudanza.

Si bien es importante considerar cuidadosamente todas las opciones disponibles para comprar una casa nueva, incluidos los ahorros apalancados y los activos valiosos. Para algunas personas, un préstamo hipotecario de un prestamista privado puede convertir el sueño de ser propietario de una casa en una realidad.

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