Cómo pagar todo lo que viene con la propiedad de vivienda



La propiedad de vivienda es el sueño americano, ¿verdad? Pasamos años, a veces décadas, ahorrando suficiente dinero para el pago inicial de nuestra primera casa y lo marcamos como un hito importante en nuestras vidas.

Pero lamento arruinar su desfile, solo el pago inicial no es suficiente.

Claro, obtendrá las llaves y pedirá comida para llevar en la parte superior de una caja marcada como «armario del pasillo delantero» en su primera noche, pero ¿luego qué? Necesitas llenarlo. Necesitas protegerlo. Y definitivamente necesita ahorrar para todas las fugas, roturas y «¡oh, azúcares!» que vienen con esa escritura de propiedad.

entonces cuanto Hacer ¿Necesitas?

Si comienza desde cero, la regla general del diseñador de interiores es gastar entre el 10 % y el 50 % del valor de la casa en muebles, electrodomésticos y decoración nuevos. Una casa de $ 300,000 totalmente vacía podría generar una factura de $ 30,000. Puede ser menos si los electrodomésticos están incluidos, traes muebles contigo o eres un buen ahorrador. Podría costar más si tienes un gusto caro.

El seguro de propietario promedio en los EE. UU. para esa misma casa de $300,000 es de aproximadamente $1,200 por año. Es más alta en lugares como Texas y Florida (hola, temporada de huracanes) y más baja hacia el oeste en Utah e Idaho. Las catástrofes naturales, el costo de reconstruir su hogar e incluso su puntaje crediticio pueden afectar el costo de su prima.

En cuanto a los ahorros de emergencia, la regla general es el valor de los gastos de manutención de tres a seis meses, definitivamente en el extremo superior, si es propietario de una vivienda. Realtor.com sugiere del 1 al 3 % del valor de su casa, por lo que debe guardar entre $3,000 y $9,000 para cuando su perro decida comer a través de una pared.

Suena como mucho. Y no te equivoques; definitivamente es una gran parte de su inversión para ser propietario de una vivienda, pero se puede lograr con el conocimiento adecuado y las herramientas de ahorro. Aquí hay algunas maneras de aumentar sus ahorros y reducir sus costos de propiedad.

1. Asegúrese de que su puntaje de crédito seguro esté en plena forma

Probablemente recuerde esto de cuando estaba comprando su casa: cuanto mejor sea su puntaje de crédito, mejor será la tasa de interés de su hipoteca. Lo mismo ocurre con el seguro de vivienda y las tasas de interés de las tarjetas de crédito (es importante tener esto en cuenta si abre una tarjeta de tienda para repartir los pagos de muebles).

¿Las buenas noticias? Un sitio web gratuito llamado Credit Sesame hace que sea fácil encaminar su puntaje de crédito para alcanzar sus metas y mantener bajos los pagos de su préstamo. Incluso hablamos con un tipo, James Cooper, de Atlanta, que usó Credit Sesame para aumentar su puntaje crediticio casi 300 puntos en seis meses.*** Dice que le mostraron exactamente qué hacer, incluso pudo abrir su primera tarjeta de crédito.

¿Qué podría significar para tus objetivos sumar 300 puntos a tu puntuación? Fácilmente podría ahorrarle miles de dólares durante la vida de un préstamo de automóvil o una hipoteca.

Dentro de los 90 segundos, Credit Sesame le dará acceso a su puntaje de crédito, cualquier cuenta que tenga deudas y un puñado de consejos personalizados para mejorar su puntaje. Incluso podrá detectar cualquier error que lo frene (uno de cada cinco informes tiene uno).

Asegúrese de que sus planes no se dejen de lado por un mal crédito. Regístrese gratis (solo toma alrededor de 90 segundos) y vea cuánto podría mejorar su puntaje.

2. Vea si está desperdiciando dinero en seguros para propietarios de viviendas

Si eres propietario de una vivienda, probablemente tengas un seguro de hogar, pero casi nunca piensas en ello. Eso es bueno, significa que no ha necesitado usarlo. Pero también significa que no sabe si le están cobrando de más.

Sin embargo, es fácil averiguarlo. Un mercado de seguros llamado genio de las políticas puede buscar descuentos o incluso una póliza más económica para usted. Y su nueva póliza podría ser similar a la que ya tiene, solo que más económica. Seriamente. Le han ahorrado a la gente un promedio de $455 al año, en comparación con sus pólizas anteriores.

¿La mejor parte? Ellos hacen todo el trabajo pesado. Te cambiarán a tu nueva póliza de forma gratuita. Incluso harán todo el papeleo. (Puede cancelar su póliza de seguro en cualquier momento y su compañía debe emitirle un reembolso).

Solo se necesitan unos minutos para responder algunas preguntas rápidas y vea cuánto dinero podría ahorrar. Y no se preocupe: Policygenius no vende su información a los spammers.

3. Reduzca sus otras facturas para ahorrar para más muebles

Amueblar una casa es caro. Ni siquiera te das cuenta de cuánto dinero necesitarás hasta que empiezas a cotizar todo en la tienda: un sofá, una mesa de café, algunas lámparas, una estantería, un par de mesas auxiliares, un sillón o dos, cosas para ponlo en tu estantería y en la pared… ¡y eso es solo en tu sala de estar!

Una manera fácil de obtener este dinero es reducir los costos y ahorrar la diferencia. Por ejemplo, ¿cuándo fue la última vez que revisó las tarifas de seguros de automóviles?

Debe comprar sus opciones cada seis meses más o menos; podría ahorrarle mucho dinero.

Un sitio web llamado Insure.com hace que sea muy fácil comparar precios de seguros de automóviles. Todo lo que tienes que hacer es ingresar tu código postal y tu edad, y te mostrará tus opciones.

Usando Insure.com, las personas han ahorrado un promedio de $489 al año.

Sip. Eso podría ser $ 500 para un juego de comedor solo por tomarse unos minutos para ver sus opciones.

4. Tenga un lugar seguro para guardar su fondo de emergencia y hacerlo crecer 16 veces más rápido

Probablemente hayas escuchado que la mejor manera de hacer crecer tu dinero es ponerlo en una cuenta de ahorros y dejarlo allí para siempre. Ese es un mal consejo cuando se trata de construir y proteger un fondo de emergencia.

Debería buscar un lugar para guardarlo de manera segura, pero aún así ganar dinero. Debajo de su colchón o en una caja fuerte no obtendrá nada. Y una cuenta de ahorros típica no le hará mucho mejor. (Ejem, 0.06% no es nada en estos días).

Pero una tarjeta de débito llamada Aspiration le permite ganar hasta 16 veces el interés promedio del dinero en su cuenta. Eso es 16 veces más útil cuando necesita $ 9,000 destinados a futuras reparaciones inevitables en el hogar.

¡No está nada mal!

Ingrese su dirección de correo electrónico aquí para obtener una cuenta gratuita de Aspiration Spend and Save. Después de confirmar su correo electrónico, vincule de manera segura su cuenta bancaria para que puedan comenzar a ayudarlo a obtener dinero extra. Su dinero está asegurado por la FDIC y utilizan un cifrado de grado militar que es un lenguaje nerd para decir «esto es totalmente seguro».

Kari Faber es redactora de The Penny Hoarder y propietaria de una casa que ha utilizado estos consejos para ahorrar dinero.

***Al igual que Cooper, el 60% de los miembros de Credit Sesame ven un aumento en su puntaje de crédito; El 50 % ve un aumento de al menos 10 puntos y el 20 % ve un aumento de al menos 50 puntos después de 180 días.

Credit Sesame no garantiza ninguno de estos resultados, y algunos incluso pueden ver una disminución en su puntaje de crédito. Cualquier mejora en la puntuación es el resultado de muchos factores, incluido el pago de facturas a tiempo, mantener bajos los saldos de crédito, evitar consultas innecesarias, una planificación financiera adecuada y desarrollar mejores hábitos crediticios.




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